Як мінімізувати ризики щодо договорів оренди, — експерт

У результаті проведення землевпорядного аудиту та користування системою Feodal.Land, товаровиробник може побачити можливості розширення, ризики щодо договорів оренди та наявні прогалини у земельному банку господарства. Про це виданню AgroTimes розповів засновник і керівник компанії Feodal.Online Андрій Дем’янович.

«У системі Feodal.Land фермер може оперативно отримати інформацію по кожній ділянці, загальну аналітику і візуалізацію термінів договорів оренди та багато іншого. Функціонал системи дозволить побачити через який час спливає термін дії того чи іншого договору оренди і на яких земельних ділянках, які з них необхідно поновити найближчим часом, а де є прогалини, котрі необхідно нівелювати. Адже зареєстровані договори оренди дозволяють фермерам законно обробляти землю», — розповів фахівець.

Андрій Дем’янович акцентував, що розширити свій земельний банк можна шляхом проведення аудиту, виявлення земельних ділянок без зареєстрованих договорів і їх подальшого укладання на своїх полях та землях конкурентів.

«Часто це стосується земель, власники яких уже померли. Перелік таких ділянок можна отримати, звернувшись до територіальної громади зі списком власників земельних ділянок. А його можна отримати в системі (у пункті меню експорт реєстру). Далі через керування спадщиною громада може передати ці земельні ділянки товаровиробнику і договори оренди діятимуть до моменту появи спадкоємця. Така схема вигідна як для фермерів, так і для громад», — розповів експерт.

Фахівець додав, що сільгоспвиробникам необхідно вести структурований облік з візуалізацією ділянок на карті, і баченням термінів договорів у межах підприємства й за його межами, аби ефективно конкурувати з іншими товаровиробниками, а також мати диджиталізований інструмент, який допоможе мінімізувати ризики.

Нагадаємо, стало відомо про дієвий спосіб захисту від землевпорядного рейдерства.