Технічний паспорт допоможе при визначенні збитків повністю зруйнованого об’єкта

Обрахувати кошторис на відновлення повністю зруйнованого внаслідок російської агресії сільськогосподарського об’єкта можливо лише за наявності документів, що підтверджують право власності, та технічний паспорт будівлі.

Про це АgroТimes розповів керівник департаменту з будівельно-технічної експертизи компанії «БМВС-Експерт» Олександр Шутовський.

 «Інколи ми навіть не можемо визначити габарити споруди. Я особисто бачив, що замість споруди після прильоту С-300 є тільки вирва завширшки 40 м та завглибшки 6-7 м. Й тільки завдяки технічному паспорту ми можемо довести, що на місці цієї воронки знаходився певний об’єкт», – зазначив фахівець.

Він додав, що одним з пунктів доказової бази для суду має бути фото- або відеофіксація об’єкта та його внутрішнього оздоблення до того, як він був знищений ворогом. Але мало хто це робить. Тому у 95% випадків інформації, як будівля виглядала до прильоту, немає.

За його словами, багато з будівель сільгосппідприємств, на яких він виконував експертизу, зведено ще у минулому сторіччі. І хоч власники проводили певні модернізації, проте не вносили ці зміни у технічний паспорт. Тому за фактом у разі повної руйнації об’єкта внаслідок прильоту довести, що дерев’яні вікна замінили на склопакети й за кілька років до масштабної війни зацементували підлогу та оновили внутрішні інженерні мережі, неможливо.

«Ураховуючи те, що наразі можуть не випускати зазначених у технічному паспорті будматеріалів й типів споруд, ми шукаємо схожі сучасні креслення з аналогічною етажністю, розміром тощо й адаптуємо цей міні-проєкт під реалії, вказуючи ціни матеріалів та робіт станом на сьогодні. А ось електрику чи наявність водогону ми урахувати не зможемо у разі, якщо цих інженерних комунікацій немає у техпаспорті», – уточнив Олександр Шутовський.

Нагадаємо, відшкодування збитків унаслідок війни можливо стягнути з країни-агресорки в судових інстанціях країн, у яких уже є арештовані активи рф.  Раніше ми писали, що будівельно-технічна експертиза має довести, що об`єкт не зруйнувався від віку, або вікна не побили хулігани, а що власне руйнації відбулися внаслідок ворожих обстрілів.