Оприлюднено проєкт закону щодо обігу сільгоспземель

Уряд оприлюднив проєкт Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення».

Відповідний документ опубліковано на сайті Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства.

Як зазначається в пояснювальній записці, проєкт Закону розроблений з метою формування законодавчого поля для запровадження ринкового обігу земель сільськогосподарського призначення, а також забезпечення конституційних прав громадян України на вільне розпорядження своєю власністю, створення прозорих умов для набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення громадянами та юридичними особами України.

Основні положення документа:

• З 01 жовтня 2020 року скасовується заборона на відчуження земель сільськогосподарського призначення усіх форм власності

• Визначається суб’єктний склад осіб, які можуть набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення: громадяни України, територіальні громади, держава, юридичні особи України та іноземні громадяни і особи без громадянства у разі набуття в порядку спадкування та обов’язком відчужити ділянку протягом року.

• Встановлюється мінімальна стартова ціна продажу земельних ділянок державної та комунальної власності на земельних торгах на рівні не нижче нормативної грошової оцінки.

• Не допускається набуття у власність більше 15% сільськогосподарських земель області та 0,5% сільськогосподарських земель України.

• Забезпечується переважне право орендаря на купівлю земельної ділянки.

• Передбачається обов’язок державного реєстратора вносити інформацію про ціну (вартість) речових прав, в тому числі прав користування, до Реєстру речових прав.

• Забезпечується право громадян на викуп земельних ділянок для ведення селянського (фермерського) господарства, які їм належать на праві постійного користування та праві довічного успадкованого володіння. Можливо викупити із розстрочкою платежу до 5 років за ціною, яка дорівнює нормативній грошовій оцінці таких земельних ділянок.