Ринок землі: у 2026 році середня ціна гектара зросла до 70,2 тис. грн

В 2021-2025 роках кількість і площа відчужених земельних ділянок щороку зростали. У 2026 році цей тренд призупинився, однак зниження активності на ринку не спостерігається.

Про це повідомляє пресслужба Міністерства аграрної політики та продовольства України. 

Загалом, з моменту скасування мораторію на продаж окремих земель сільськогосподарського призначення в Україні відчужено понад 405 тисяч земельних ділянок загальною площею майже 1,2 млн гектарів.

«Важливо, що ринок землі продовжує функціонувати навіть в умовах повномасштабної війни. Можливість вільно розпоряджатися земельними ділянками, купувати землю та інвестувати в неї – основа для розвитку сільського господарства та планування господарської діяльності на перспективу. Земля залишається одним із ключових ресурсів українського агросектору, а прозорий і передбачуваний ринок – головна складова розвитку галузі», – наголосив міністр агрополітики Тарас Висоцький.

З 1 липня 2021 року кількість земельних ділянок, відчужених за договорами купівлі-продажу, становила:

• 2021 рік – 27 696 ділянок загальною площею 100,3 тис. га;
• 2022 рік – 23 122 ділянки площею 69,2 тис. га;
• 2023 рік – 40 850 ділянок площею 114,1 тис. га;
• 2024 рік – 106 669 ділянок площею 320,7 тис. га;
• 2025 рік – 121 284 ділянки площею 356,5 тис. га.

У  2026 року відчужено 85 852 земельні ділянки загальною площею 233 045,1 га. Середня ціна одного гектара становить 70 199 грн, або 1 590 доларів США.

Юридичні особи придбали 32 968 земельних ділянок загальною площею 90 100,4 га. Середня ціна одного гектара в цьому сегменті становила 92 862 грн, або 2 103 долари США.

Фізичні особи придбали 52 393 земельні ділянки загальною площею 142 944,7 га. Середня ціна одного гектара становила 55 914 грн, або 1 266 доларів США.

Найбільші площі земельних ділянок відчужено в Полтавській області – 23,2 тис. га, Одеській – 22,8 тис. га, Кіровоградській – 18,8 тис. га, Вінницькій – 18,2 тис. га та Чернігівській – 17,4 тис. га.

Найвищу середню ціну за гектар зафіксовано в Івано-Франківській області – 145 275 грн, Львівській – 133 783 грн, Тернопільській – 117 243 грн, Вінницькій – 102 551 грн та Полтавській – 100 052 грн.

Нагадаємо, кількість земельних угод зменшується п’ять місяців поспіль.