Ринок землі: кількість угод зменшується п’ять місяців поспіль

У III кварталі 2026 року активність на ринку землі помірно сповільнилася. Порівняно з ІІ кварталом

2026 року кількість угод та площі угод скоротилися приблизно на 14% та 18% відповідно.

Про це йдеться у квартальному огляді ринку сільськогосподарських земель в Україні, підготовленому Центром досліджень продовольства та землекористування Київської школи економіки (KSE Агроцентр).

Порівняно з III кварталом 2025 року ці показники знизилися відповідно на 7% та 15%, отже, в III кварталі 2026 року переважали дрібніші ділянки.

Згідно з динамікою помісячних даних, активність на ринку землі  знижувалася п’ять місяців поспіль: з 18,7 тис. га у квітні до 12,7 тис. га у серпні.

Серпневе значення опустилося нижче діапазону 15–20 тис. га, у якому ринок здебільшого перебував з 2024 року, і стало мінімальним значенням з грудня 2024 року (крім сезонного просідання у січні 2024 та 2025 року). У вересні активність частково відновилася – до 14,9 тис. га (+17% до серпня), проте залишилася нижчою, ніж роком раніше.

Така динаміка може бути пов’язана з ускладненням морського експорту української агропродукції внаслідок агресії російської федерації: обстріли портової інфраструктури та загрози судноплавству знижують доходи аграріїв і посилюють невизначеність щодо збуту, що стримує їхню інвестиційну активність, зокрема на ринку землі.

Нагадаємо, у серпні кількість земельних угод  скоротилася на 17,6%.