Частка юросіб на ринку землі за підсумками перших 5 місяців 2025 року перевищила 33%
Сукупно впродовж перших девʼяти місяців після відкриття ринку земель для юридичних осіб 2142 юридичні особи скористалися правом купівлі сільськогосподарської землі. За цей час вони уклали 32,6 тис. угод сукупною площею 93,0 тис. га.
Про це йдеться в аналітичному огляді «Земельний ринок України», підготовленому «KSE Агроцентр» спільно з Програмою USAID з аграрного та сільського розвитку (АГРО).
Частка юридичних осіб за весь час існування ринку землі для юридичних осіб становила 25,3%.
Впродовж 2025 року своїм правом придбати сільськогосподарські землі скористалися 1316 юросіб. Серед 114 тис. га, що перебували в обігу у 2025 році, юрособи значаться покупцями 38 тис. га сільськогосподарських земель, відтак їхня частка на ринку за підсумками перших 5 місяців 2025 року становила 33,2%. При цьому частка юросіб на ринку в травні з аналізу динаміки придбання землі юридичними особами можна побачити, що з часом зростає як площа земель, що була придбана юридичними особами, так і їхня частка на ринку. Травень став рекордним не лише за часткою угод щодо сільгоспземель за участі юридичних осіб, а й за площею земель, щодо яких вони укладали угоди – майже 9,9 тис. га. Попри це очевидне збільшення ролі юросіб на ринку земель, говорити про надмірну концентрацію земель юрособами у масштабах країни недоречно.
По-перше, сукупно юрособи за весь цей час з моменту отримання доступу до ринку придбали лише 93,9 тис. га, тобто 0,22% від загальної площі сільгоспземель в країні або 0,30% від площі сільгоспземель в регіонах, де ринок земель не ускладнений бойовими діями та окупацією.
По-друге, не спостерігається тенденція, що велика кількість аграріїв наближаються навіть до встановлених законодавством лімітів на рівні 10 000 гектарів в одні руки. Наразі зафіксовано лише 11 юридичних осіб, які придбали понад 1 000 гектарів. З них лише дві компанії, ймовірно повʼязані, придбали 2,8 тис. та 4,3 тис. га відповідно.
Нагадаємо, середньозважена ціна гектара землі у травні рекордно зросла.