Купівля сільськогосподарської землі: на які додаткові витрати розраховувати

Вартість земельної ділянки під час купівлі землі сільськогосподарського призначення є не єдиною статтєю витрат.

Про це повідомляє пресслужба департаменту агропромислового розвитку Львівської ОДА.

Під час купівлі земель сільськогосподарського призначення, окрім прямої вартості ділянки, покупцю доведеться оплатити:

– послуги нотаріуса, вартість яких визначається за домовленістю, та залежить від регіону та завантаженості відповідного нотаріуса;

– податки та інші обов’язкові платежі, нотаріус зобов’язаний перевірити сплату податків та інших обов’язкових платежів його сторонами, а саме: ПДФО в розмірі 5%, військовий збір в розмірі 1,5%, державне мито в розмірі 1%;

– інші витрати, сюди можна віднести замовлення оцінки земельної ділянки, а також оформлення доручень на осіб, які за бажанням покупця представлятимуть його інтереси перед продавцем та нотаріусом.

«В разі продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення – паю, що перебуває у власності протягом трьох років, податок з доходу фізичних осіб та військовий збір сплачувати не потрібно», – про це зазначила директор департаменту агропромислового розвитку Львівської облдержадміністрації Тетяна Гетьман.

Проте слід зазначити, що у випадку коли земельну ділянку продає спадкоємець, то вимога про три роки не застосовується.

Нагадаємо, стартова вартість землі у системі «Прозорро» сягнула 1 млрд грн. Також названо умови, за яких власнику землі не потрібно сплачувати ПДФО та військовий збір.